Стоимость дома из бруса
Как мы уже упоминали в предыдущих статьях, дома из бруса достаточно дорогие, если сравнивать с другими технологиями малоэтажного строительства. Попробуем разобраться, чем же обусловлена столь высокая цена домов из бруса (клееного бруса).
Во-первых, сам материал. Брус, особенно клееный – достаточно дорогой материал. Это связано с особенностями технологии производства. И сама качественная древесина стоит не дешево. Для получения бруса из бревна необходимо произвести ряд манипуляций, которые и удорожают брус. Так, для обычного бруса процесс обработки бревна состоит из: срывания коры и лыка; спиливания граней; сушки. Для клееного бруса все еще сложнее. Бревна распускают на доски. Доски сушат; делают из них обрезные доски; фрезеруют края; подбирают доски по направлениям волокон; склеивают доски в брус под давлением. Как видите, процесс довольно сложный, а значит – дорогостоящий.
Собственно цена дома из бруса слагается из следующих элементов:
- Стоимость самого бруса;
- Стоимость дополнительных материалов (для фундамента, кровля, полы, отделка, коммуникации и.т.д.);
- Цена проекта (проектной документации);
- Стоимость работ нулевого цикла и возведения фундамента;
- Стоимость работ по сборке конструкций дома из бруса (достаточно не дешевые, сложные и ответственные столярные работы);
- Стоимость прочих работ;
- Ценовая накрутка компании застройщика.
В совокупности получается цена дома из клееного бруса в 1.5-1.8 раза больше стоимости кирпичного дома той же площади (кубатуры), при рассмотрении базовой комплектации. Так что сплошные дома из бруса обычно строят себе весьма состоятельные граждане.
